Застройщики Омана
На этой странице – все застройщики, чьи дома продаёт Oman Realty, в трёх группах. Сначала государство: OMRAN Group, туристический девелопер правительства, – мастер-девелопер Muscat Bay, акционер Al Mouj Muscat и партнёр в Muriya, AIDA и The Sustainable City в Yiti, а Министерство жилищного строительства строит Sultan Haitham City. Затем международные имена: DarGlobal, Diamond Developers, Majid Al Futtaim, Eagle Hills, Alfardan, Mira Developments и совместное предприятие Orascom – Muriya. И оманские строители внутри этих мастер-планов: Sarooj Development, Wujha и Zen Development.
Каждая карточка несёт прайс и платёжный план самого застройщика: вы подписываете договор застройщика, взносы идут на эскроу-счёт проекта. Вместе с собственностью приходит и путь к резиденции. В интегрированных туристических комплексах сам титул даёт собственнику любой национальности право на резидентскую визу Омана; в Sultan Haitham City и проектах с фригольдом от застройщика резиденция оформляется через государственную инвесторскую программу.
Diamond Developers
Diamond Developers — девелоперская компания группы SEE Holding из Дубая, в которую также входят бренд The Sustainable City, компания по переработке…
Подробнее
DarGlobal
DarGlobal — международное подразделение саудовской публичной группы Dar Al Arkan; с 2023 года акции самой DarGlobal торгуются на Лондонской фондовой…
Подробнее
Al Mouj Muscat
Al Mouj Muscat SAOC — мастер-девелопер одноимённого интегрированного туристического комплекса: 6 км побережья рядом с международным аэропортом…
Подробнее
Sultan Haitham City (MoHUP)
Sultan Haitham City — первый город национальной программы Министерства жилищного строительства и городского планирования Омана: 14,8 млн м² в Сибе…
Подробнее
Muriya Tourism Development
Muriya — совместное предприятие Orascom Development Holding, египетского девелопера городов El Gouna и Andermatt, и OMRAN Group, государственной…
Подробнее
Eagle Hills Properties
Eagle Hills — частный девелопер из Абу-Даби под руководством Мохаммеда Алаббара с набережными по мастер-плану и отельными резиденциями в семнадцати…
Подробнее
Muscat Bay (OMRAN)
Muscat Bay спроектирован и построен OMRAN Group — туристическим девелопером Султаната Оман — вместе с соакционером Saraya. OMRAN создал основу…
Подробнее
Sarooj Development
Sarooj Development — оманская строительно-девелоперская компания с более чем пятидесятилетним опытом жилых, коммерческих и инфраструктурных проектов…
Подробнее
Wujha
Wujha — оманский девелопер со штаб-квартирой в Маскате, который строит жилые и многофункциональные проекты в коридоре роста западного Маската рядом…
Подробнее
Alfardan International
Alfardan International — девелоперское подразделение Alfardan Group, катарской семейной группы с более чем семидесятилетней историей в гостиничном…
Подробнее
Majid Al Futtaim
Majid Al Futtaim — группа из Дубая, основанная в 1992 году и известная на Ближнем Востоке торговыми центрами во главе с Mall of the Emirates…
Подробнее
Mira Developments
Mira Developments — застройщик из ОАЭ, специализирующийся на брендированных жилых проектах, с портфелем в Дубае и первым проектом в Омане: Mira…
Подробнее
Zen Development and Investment
Zen Development and Investment — оманский девелопер, чей первый проект, Zen Residences, — апартаментный кластер внутри Muscat Bay, курортного…
ПодробнееСравнение застройщиков: объекты, цены входа, где строят
| Застройщик | Объектов | Цена от | Спальни | Строит в | Сдача |
|---|---|---|---|---|---|
| Diamond Developers | 22 | от $142,953 | 1 – 4 спальни | Yiti | 2027 |
| DarGlobal | 20 | от $215,700 | 1 – 5 спален | AIDA | 2027–2030 |
| Al Mouj Muscat | 14 | от $179,400 | 1 – 4 спальни | Al Mouj Muscat | — |
| Sultan Haitham City (MoHUP) | 14 | от $129,675 | 1 – 5 спален | Sultan Haitham City | 2027 |
| Muriya Tourism Development | 9 | от $142,987 | 1 – 4 спальни | Jebel Sifah, Hawana Salalah | — |
| Eagle Hills Properties | 8 | от $209,443 | 1 – 5 спален | Muscat Bay, Shatti Al Qurum | — |
| Muscat Bay (OMRAN) | 6 | по запросу | 1 – 5 спален | Muscat Bay | готово |
| Sarooj Development | 4 | от $136,937 | 1 – 5 спален | Sultan Haitham City | 2028 |
| Wujha | 2 | от $150,626 | 1 – 4 спальни | Muscat West | 2026–2027 |
| Alfardan International | 1 | по запросу | 1 – 4 спальни | Al Mouj Muscat | готово |
| Majid Al Futtaim | 1 | по запросу | 5 – 6 спален | Al Mouj Muscat | — |
| Mira Developments | 1 | от $149,763 | 2 спальни | Salalah | 2028 |
| Zen Development and Investment | 1 | от $149,763 | 3 спальни | Muscat Bay | 2026 |
Живые цифры из каталога: самый доступный юнит в строке и годы сдачи, которые публикуют застройщики.
Застройщики Омана: частые вопросы
Можно ли получить резидентскую визу Омана, купив недвижимость?
Да, двумя путями. В интегрированных туристических комплексах – Al Mouj Muscat, Muscat Bay, Yiti, AIDA, Jebel Sifah и Hawana Salalah – собственник любой национальности может оформить резидентскую визу для себя и ближайшей семьи на весь срок владения; офис продаж застройщика помогает с заявлением после регистрации титула. Вне ITC – в Sultan Haitham City и проектах с фригольдом от застройщика в Muscat West и Salalah – резиденция идёт через государственную инвесторскую программу с минимальной стоимостью недвижимости, которую подтверждают на момент покупки.
Какие застройщики связаны с государством?
OMRAN Group, туристический девелопер правительства Омана, – мастер-девелопер Muscat Bay, совладелец Al Mouj Muscat вместе с Majid Al Futtaim и Tanmia и партнёр в Muriya (с Orascom), AIDA (с DarGlobal) и The Sustainable City – Yiti (с Diamond Developers). Sultan Haitham City строит Министерство жилищного строительства и городского планирования с лицензированными оманскими застройщиками.
Какие застройщики международные, а какие оманские?
Международные: DarGlobal (группа Dar Al Arkan, листинг в Лондоне), Diamond Developers и Majid Al Futtaim (Дубай), Eagle Hills (Абу-Даби), Alfardan International (Катар), Mira Developments (ОАЕ) и Muriya (Orascom Development с OMRAN). Оманские: Sarooj Development, Wujha и Zen Development and Investment – каждый строит внутри большого мастер-плана.
Как защищены мои платежи при покупке на стадии строительства?
Взносы за строящееся жильё идут на эскроу-счёт проекта в банке и высвобождаются застройщику по этапам строительства. Эскроу-схема проекта известна до подписания. График, срок передачи и регистрационный сбор фиксируются в договоре застройщика.
Какие застройщики продают готовое жильё, а не стройку?
Alfardan International продаёт готовые Residences at The St. Regis Al Mouj Muscat; компания OMRAN в Muscat Bay – готовые апартаменты Bay Residences, виллы Zaha и Nameer и пентхаус Sky Garden; Eagle Hills Muscat – построенные Mandarin Oriental Residences на пляже Qurum. Остальные застройщики на этой странице сейчас продают по планам, привязанным к стройке.