Застройщик

DarGlobal

20 объектов · 14 проектов, 6 юнитов от $215,700 до $5,467,426 1–5 спален Виллы · Апартаменты · Таунхаусы сдача 2027–2030
Строит в AIDA
от $215,700стартовая цена, 20 объектов в каталоге
2023листинг в Лондоне
OMRANпартнёр по СП AIDA
18лунок гольф-поля
О застройщике

DarGlobal – застройщик AIDA в Yiti с листингом в Лондоне

Группа Dar Al Arkan · Лондонская фондовая биржа с 2023 года · AIDA вместе с OMRAN Group
  • AIDA, Yiti — 20 мин от Старого Маската
  • Trump International Golf Club Oman · отель Trump International
  • Дубай · Лондон · Мадрид · Марбелья · Бодрум

DarGlobal — международное подразделение саудовской публичной группы Dar Al Arkan; с 2023 года акции самой DarGlobal торгуются на Лондонской фондовой бирже. Компания строит брендированное жильё с Trump, Marriott, Nickelodeon и Fendi Casa в Дубае, Лондоне, Мадриде, Марбелье, Бодруме и Омане. Оманский проект — AIDA, совместное предприятие с OMRAN Group, государственным туристическим девелопером: плато примерно в 130 метрах над Оманским заливом в Yiti, в двадцати минутах от Старого Маската и в тридцати пяти от аэропорта.<br />
AIDA выстроена вокруг гольф-поля Trump International Golf Club Oman на 18 лунок и отеля Trump International; рядом — Marriott Residences, Nickelodeon Residences и кластеры вилл на скале и у пляжа. DarGlobal продаёт в беспроцентную рассрочку с платежами на эскроу-счёт проекта, разрешает перепродажу после оплаты 40% цены, а статус интегрированного туристического комплекса даёт покупателю любой национальности полное право собственности и право на резидентскую визу Омана.

Публичный девелоперМеждународное подразделение Dar Al Arkan; акции DarGlobal торгуются на Лондонской бирже с 2023 года.
Бренды-партнёрыДома Trump, Marriott, Nickelodeon и Fendi Casa в одном гольф-комьюнити, построенном вместе с OMRAN Group.
Эскроу и перепродажаБеспроцентная рассрочка идёт на эскроу-счёт проекта; юнит можно перепродать после оплаты 40%.

Кто такой DarGlobal

DarGlobal создали как держателя международных проектов Dar Al Arkan — одного из крупнейших публичных застройщиков Саудовской Аравии, а в 2023 году компания сама вышла на Лондонскую фондовую биржу. Подход на всех рынках один: участок в первой линии, международный бренд на фасаде и продажи покупателям из стран Залива, Европы и Азии. Среди брендов — Trump (Дубай, Джидда, Оман), Marriott, Nickelodeon, Fendi Casa; география — от Лондона и Мадрида до Марбельи, Бодрума, Дубая и Маската.

AIDA: что строится

AIDA — совместное предприятие DarGlobal и OMRAN Group на мысе между Yiti и Yenkit к югу от Маската. Плато поднято примерно на 130 метров над морем, поэтому виллы смотрят на Оманский залив сверху, а не с линии пляжа. Центр плана — гольф-поле Trump International Golf Club Oman на 18 лунок и отель Trump International рядом с ним; вокруг — Marriott Residences, Nickelodeon Hotels & Resorts со своими резиденциями и кластеры вилл и таунхаусов, которые есть у нас: Trump Golf Villas и Trump Cliff Villas, Fairway Villas, Azure Villas от Fendi Casa, Rizz, Halo, Sunrise Haven, Coastal Investment Villas и AIDA Oceana на пляже, а также таунхаусы Amour Sans Détour и апартаменты The Great Escape. Сдача идёт по кластерам с третьего квартала 2028 года до конца 2030-го.

Как устроена покупка у DarGlobal

У каждого кластера свой план, но схема повторяется: бронирование около 20%, взносы в ходе стройки (раз в полгода или помесячно по 1% — в зависимости от кластера) и остаток плюс регистрационный сбор 3% при передаче ключей. Планы обозначаются как 80/20, 70/30 или 65/35 и не содержат процентов. Деньги поступают на эскроу-счёт проекта в банке и выдаются застройщику по этапам строительства. DarGlobal принимает банковский перевод, оплату картой по ссылке, банковский чек и цифровую валюту, а после оплаты 40% договор можно переуступить новому покупателю — выйти из сделки до сдачи реально.

Собственность, резидентство и аренда

У AIDA статус интегрированного туристического комплекса: покупатель любой национальности регистрирует полное право собственности на своё имя и может оформить резидентскую визу Омана. Отельные юниты обслуживает оператор бренда — он сдаёт и содержит их, а собственник сохраняет титул; виллы и апартаменты можно сдавать на открытом рынке или жить в них. Все релизы AIDA представлены по ценам застройщика.

Где строит DarGlobal

Проекты

Все Апартаменты 61 Виллы 34 Особняки 2 Пентхаусы 5 Студии 7 Таунхаусы 10
Aida, Маскат, Оман 2028–2030 План оплаты 80/20 2 - 5 спален

Aida Oceana Villas

Aida Oceana Villas – коллекция вилл DarGlobal с двумя–пятью спальнями на пляже и на скалистом берегу в AIDA, интегрированном туристическом…

от $327,000 Подробнее
Aida, Маскат, Оман 4 кв. 2030 План оплаты 30/70 · рассрочка после ключей 3 спальни

Amour Sans Détour Villas

Amour Sans Détour Villas — меблированные сблокированные виллы с тремя спальнями в AIDA (Йити, Маскат): внутренняя площадь 91–92 м², участки…

от $327,000 Подробнее
Aida, Маскат, Оман Декабрь 2028 План оплаты 50/50 · 4 взноса до сдачи 4–5 спален

Azure Villas × Fendi Casa

Azure Villas × Fendi Casa — отдельно стоящие виллы с четырьмя и пятью спальнями, 334 м² и 407 м² застройки,…

от $2,964,000 Подробнее
Aida, Маскат, Оман декабрь 2028 План оплаты 50/50 4-5 Спален

Fairway Villas

Fairway Villas – коллекция вилл DarGlobal с четырьмя или пятью спальнями вдоль поля Trump International Golf Club Oman в AIDA,…

от $1,277,374 Подробнее
Aida, Маскат, Оман 4 кв. 2029 Рассрочка 80/20 2 Спальни

Halo Villas

Halo Villas — двухуровневые таунхаусы с двумя спальнями на скальном склоне AIDA в Йити (Маскат), с видом на Оманский залив…

от $391,929 Подробнее
Aida, Маскат, Оман 3 кв. 2028 План оплаты 65/35 1–3 спальни

Marriott Residences

Marriott Residences — два апарт-здания от DarGlobal в комьюнити AIDA, Маскат, под брендом Marriott и с отельным сервисом для собственников.…

от $382,486 Подробнее
Aida, Маскат, Оман Декабрь 2030 План оплаты 90/10 · взносы по этапам стройки 1–3 спальни

Nickelodeon Residences

Nickelodeon Residences — меблированные курортные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 41 до 154 м² в башнях…

от $215,700 Подробнее
Aida, Маскат, Оман 3 кв. 2028 План оплаты 70/30 3 спальни

Rizz Villas

Rizz Villas – кластер двухэтажных вилл с тремя спальнями от DarGlobal в AIDA, примерно в 130 метрах над Оманским заливом…

от $462,900 Подробнее
Aida, Маскат, Оман сентябрь 2028 План выплат на 3,5 года 1-3 Спальни

The Great Escape 2

The Great Escape 2 — апартаментный проект DarGlobal на плато AIDA в Маскате, в 130 метрах над Оманским заливом. В…

от $274,248 Подробнее
Aida, Маскат, Оман декабрь 2028 План оплаты 65/35 3 Спальни

Trump Cliff Villas

Trump Cliff Villas – три меблированные виллы с тремя спальнями от DarGlobal на краю утёса в AIDA, Маскат. Площади 128…

от $1,007,363 Подробнее
Aida, Маскат, Оман 4 кв. 2028 План оплаты 65/35 Сьюты и номера

Trump International Hotel

Trump International Hotel в AIDA, Маскат, продаёт свои номера и сьюты как брендированные резиденции отеля; проект реализует DarGlobal вместе с…

от $348,109 Подробнее

DarGlobal: частые вопросы

Кто такой DarGlobal?

Международное девелоперское подразделение саудовской группы Dar Al Arkan с листингом на Лондонской фондовой бирже с 2023 года и брендированными проектами в Дубае, Лондоне, Мадриде, Марбелье, Бодруме и Омане. Партнёры — Trump, Marriott, Nickelodeon и Fendi Casa.

Где DarGlobal строит в Омане?

В AIDA — совместном предприятии с OMRAN Group на скалах Yiti к югу от Маската: гольф-поле Trump на 18 лунок, отель Trump International, резиденции Marriott и Nickelodeon и кластеры вилл примерно в 130 метрах над Оманским заливом, в двадцати минутах от Старого Маската.

Как проходит покупка у DarGlobal?

Бронирование около 20%, взносы в ходе стройки по беспроцентному плану (80/20, 70/30 или 65/35 в зависимости от кластера) и остаток вместе с регистрационным сбором 3% при сдаче. Платежи идут на эскроу-счёт проекта в банке, а после оплаты 40% договор можно перепродать другому покупателю.

Что вы продаёте от DarGlobal и по каким ценам?

Nickelodeon Residences от $215 700 (82 939 OMR), апартаменты The Great Escape от $241 800 (93 000 OMR), The Great Escape 2 от $274 248 (105 480 OMR), юниты отеля Trump International от $348 109 (133 888 OMR), Marriott Residences от $382 486 (147 110 OMR), Halo Villas от $391 929 (150 742 OMR), Coastal Investment Villas от $461 787 (177 610 OMR), Rizz Villas от $462 900 (178 038 OMR), Trump Cliff Villas от $1 007 363 (387 400 OMR), Fairway Villas от $1 277 374 (491 298 OMR), Trump Golf Villas от $2 042 000 (785 385 OMR) и Azure Villas от Fendi Casa от $2 964 000 (1 140 000 OMR) — всё по ценам застройщика.

Может ли иностранец купить в AIDA и получить резидентство?

Да. AIDA — интегрированный туристический комплекс, поэтому покупатель любой национальности получает полное право собственности и может оформить резидентскую визу Омана на основании покупки. Сдача запланирована с третьего квартала 2028 года до конца 2030-го в зависимости от кластера.

Спросите нас о проектах DarGlobal

Напишите, что ищете, — ответим с наличием, ценами, планами оплаты и планировками напрямую от застройщика, без комиссии.

WhatsApp Telegram