Muscat Bay (OMRAN)

Кто развивает Muscat Bay

OMRAN Group — исполнительный орган правительства Омана по развитию туризма, владелец или совладелец флагманских курортов страны и партнёр крупных интегрированных туристических комплексов. В Muscat Bay OMRAN выступает мастер-девелопером, Saraya — вторым акционером, Jumeirah Group — оператором отеля. Владелец описывает комьюнити как единственный в Омане полностью интегрированный курортный посёлок: закрытая долина между горами Al Hajar и нетронутыми пляжами Оманского залива в 20 минутах от столицы.

Что построено

Отель Jumeirah Muscat Bay стоит на пляже с пятью ресторанами — Brezza, Anzo, Peridot, Zuka и Tarini, — бассейнами и частным пляжем; деревенская площадь объединяет магазины, рестораны, зал, клинику и офисы с бассейнами, зоной барбекю и детскими площадками среди парка, а клуб резидентов связывает дома с сервисами отеля. Жилой портфель намеренно небольшой — 260 домов: апартаменты с одной–тремя спальнями и виллы с тремя–пятью спальнями в коллекциях Wajd Senses на холме (участки 1 000–4 000 м², 750–760 м² жилой площади, круговой вид на бухту), островных вилл Nameer на лагуне, клубных вилл Zaha у воды и в парке, пентхаусов Sky Garden и Bay Residences.

Что Oman Realty продаёт от OMRAN

Готовые дома напрямую от мастер-девелопера: вилла Nameer Island (три спальни, 427 м², вид на лагуну), вилла Zaha (три спальни, 357 м², собственный бассейн), дуплекс-пентхаус Sky Garden (три спальни, 355 м²), апартаменты Bay Residences с одной спальней (80 м²) и премиум с двумя спальнями (199 м², собственный двор) — все с доступом в клуб резидентов Jumeirah. Особняк Wajd (пять спален, 760 м², собственный бассейн) продаётся с рассрочкой на три года. Цены на каждый объект — по запросу. Muscat Bay — ITC: любая национальность владеет недвижимостью, может подать на резидентскую визу Омана, не платит подоходный налог и налог на прирост капитала и вправе сдавать дом в аренду; собственные арендные объявления застройщика показывают, что рынок аренды в бухте работает.