Mira Ocean Estates
Mira Ocean Estates — прибрежный проект Mira Developments в Салале, на юге Омана. Он приносит на побережье Дофара отельный формат:…
от $149,763 Подробнее
Комьюнити
Недвижимость в Salalah
1 объект от $149,763 2 спальни Апартаменты · Виллы · Студии · Таунхаусы сдача 2028
от $149,763стартовая цена, 1 объект в каталоге
Июнь–сентябрьсезон муссона хариф
~90 минполёт из Маската
~20 миндо аэропорта Салалы
О комьюнити
Салала – прибрежная столица Дофара с зелёным сезоном муссонов
Столица Дофара · сезон хариф июнь–сентябрь · аэропорт Салалы ~20 мин
- Аэропорт Салалы ~20 мин
- Центр Салалы ~20 мин
- Побережье и пляжи у порога
- Марина Hawana Salalah ~5 мин
Салала — главный город Дофара, южной провинции Омана, в полутора часах полёта от Маската и единственное место в Заливе с зелёным сезоном муссонов: с июня по сентябрь хариф укрывает берег и горы облаками и делает их зелёными, а отели заполняются гостями со всего Залива. Вне сезона здесь тёплое море, наследие ладанной торговли и ритм спокойнее столичного. Аэропорт Салалы — примерно в двадцати минутах от побережья к западу от города, где сосредоточены курортные комьюнити и новые жилые проекты.<br />
Наш проект здесь — Mira Ocean Estates от Mira Developments, застройщика из ОАЭ: прибрежный комплекс рядом с курортом Hawana Salalah, который переносит отельный формат — лобби с консьержем и валетом, спа, частные бассейны, рестораны — на студии, апартаменты, таунхаусы и виллы, от $149 763 (57 601 OMR) по плану 50/50 с передачей в IV квартале 2028.
Сезон, которого нет ни у когоХариф делает Салалу летним курортом всего Залива, а зимой гости приезжают за тёплым морем — два арендных сезона в году.
На пляже, а не на склонеMira Ocean Estates стоит на побережье, марина Hawana Salalah — примерно в пяти минутах.
Половина цены при передаче10% при бронировании, 40% в ходе стройки и 50% при завершении в IV квартале 2028.
Прямой выход на пляж
Марина Hawana Salalah рядом
Отельное лобби, консьерж и валет
Частные бассейны
Спа и велнес
Тренажёрный зал
Рестораны fine dining
Прогулочные дорожки
Детские площадки
Салала и хариф
Побережье Дофара задевает край индоокеанского муссона, и поэтому три месяца в году Салала не похожа на остальной Залив: морось, туман на горах и зелёные склоны. Сезон собирает гостей со всего Залива; отели, курорт Hawana Salalah с мариной и аквапарком и рестораны города работают на полную загрузку. Вне харифа море тёплое и спокойное, а город тише — ритм, который подходит владельцам дома для отдыха: летом он зарабатывает, зимой свободен для своих.
Mira Ocean Estates
Mira Developments — девелопер из ОАЭ, работающий в Дубае и Омане, — строит Mira Ocean Estates на пляже к западу от города, рядом с Hawana Salalah. Проект устроен как курорт под управлением: резиденты входят через лобби отельного типа с консьержем и валет-парковкой, в их распоряжении спа, зал, частные бассейны и рестораны, а до пляжа — пешком. Линейка открывается студиями и апартаментами с одной и двумя спальнями и доходит до таунхаусов и вилл; цены от $149 763 (57 601 OMR). Оплата — 10% при бронировании, 40% частями в ходе стройки и 50% при передаче, которая запланирована на IV квартал 2028. Разрешена и краткосрочная, и долгосрочная аренда, а дом с консьержем — естественный формат для сезонной сдачи.
Собственность
Соседний Hawana Salalah — интегрированный туристический комплекс с фригольдом для всех национальностей и резидентской визой владельца. Mira Ocean Estates Mira Developments продаёт как фригольд покупателям любой национальности с правом на продлеваемую резиденцию Омана, которую застройщик указывает сроком до десяти лет; собственный статус ITC проект не опубликовал, поэтому формулировку титула и порог для резиденции мы подтверждаем у застройщика письменно до бронирования.
Карта Salalah
Проекты в Salalah
Salalah: частые вопросы
Могут ли иностранцы покупать в Салале?
Да. Hawana Salalah — ITC с фригольдом для всех национальностей, а Mira Ocean Estates застройщик продаёт как фригольд для любой национальности с правом на резиденцию Омана; формулировку титула и актуальный порог для резиденции подтверждаем у застройщика до бронирования.
Какой порог входа?
Студии в Mira Ocean Estates от $149 763 (57 601 OMR). Апартаменты большей площади, таунхаусы и виллы — по запросу, по мере выхода релизов застройщика.
Как устроен план оплаты?
50/50: 10% при бронировании, 40% частями во время стройки и 50% при передаче, напрямую застройщику. Передача запланирована на IV квартал 2028.
Есть ли в Салале арендный рынок?
Да, с двумя сезонами: хариф с июня по сентябрь, когда город — главный летний курорт Залива, и зимние месяцы с гостями, приезжающими за тёплым морем. В Mira Ocean Estates разрешена и краткосрочная, и долгосрочная аренда.