Central 7 от Wujha – коммерческие и многофункциональные юниты в западном Маскате
О проекте Central 7
Central 7 — многофункциональный проект Wujha на западе Маската, рядом с международным аэропортом. Он спланирован вокруг деловой инфраструктуры — бизнес-центр, конференц- и переговорные комнаты, торговля, рестораны, медицинские кабинеты и детский сад — с залом, спа и бассейном-инфинити для тех, кто здесь работает и живёт. Юниты от 83 783 OMR по плану 20/80, передача запланирована на IV квартал 2026.
Central 7
Фотогалерея
Wujha – оманский застройщик проектов Uptown и Central 7 в западном Маскате
Wujha — оманский девелопер со штаб-квартирой в Маскате, который строит жилые и многофункциональные проекты в коридоре роста западного Маската рядом с международным аэропортом. Два текущих запуска расположены в районе Knowledge Oasis Muscat: Uptown — жилой проект с апартаментами с одной–тремя спальнями и дуплексами с четырьмя спальнями, передача запланирована на I квартал 2027, и Central 7 — коммерческое и многофункциональное здание с передачей в IV квартале 2026.
Оба продаются напрямую по планам, привязанным к стройке, — Central 7 по схеме 20% при бронировании и 80% в ходе строительства — по ценам застройщика. Uptown и Central 7 находятся вне интегрированных туристических комплексов, но Wujha продаёт оба проекта как фригольд покупателям любой национальности с титулом на имя владельца; резиденция владельцев оформляется по правилам государственной инвесторской резиденции, а не как автоматическая ITC-виза, и эти условия мы подтверждаем у застройщика до бронирования.
Деловой адрес с отельными удобствами
Central 7 рассчитан на собственников и инвесторов, которым нужны коммерческие или многофункциональные площади в коридоре роста столицы: бизнес-центр с конференц- и переговорными комнатами, торговля и рестораны на нижних этажах, медицина и детский сад для повседневных нужд, зал, спа и бассейн-инфинити на амьюнити-этаже.
Оплата — 20% при бронировании и 80% частями в ходе строительства, передача запланирована на IV квартал 2026. Типы и площади юнитов застройщик выпускает поэтажно — запросите актуальный список.
Комьюнити и инфраструктура
Западный Маскат — это
Коридор роста столицы рядом с аэропортом
Районы к западу от центра — вокруг международного аэропорта, Аль-Мавалех и Сиб — это зона, куда растёт Маскат: новые жилые башни, офисы, Oman Avenues Mall и Mall of Oman, университеты и скоростная трасса Muscat Expressway, по которой до старого города полчаса.
Это практичный, повседневный Маскат: рядом работа, школы и аэропорт, а цены ниже, чем в курортных комьюнити на побережье.
Курортная жизнь по входной цене
Чем выделяется Central 7
Деловая инфраструктура на месте
Бизнес-центр, конференц- и переговорные комнаты, торговля и рестораны.
Коридор роста западного Маската
Рядом с аэропортом, торговыми центрами и скоростной трассой.
План 20/80 по стройке
20% при бронировании, 80% частями во время строительства.
Передача IV кв. 2026
Короткий горизонт для коммерческой инвестиции.
Почему стоит инвестировать в Central 7
Коммерция и многофункциональные площади
Офисы и торговля в городе, где нового качественного фонда мало.
Рядом с аэропортом
Коридор роста столицы с ежедневным деловым трафиком.
Передача IV кв. 2026
Доход при коротком сроке стройки.
От 83 783 OMR
Входные цены на коммерческие юниты от застройщика.
Прозрачные расходы
Цены застройщика без комиссии; НДС и регистрацию объясняем до подписания.
План оплаты
Платите по мере стройки — 20/80 от застройщика
Инвестиционные сценарии
Оцените доходность
Двигайте ползунки, чтобы смоделировать три стратегии выхода для этого объекта. Цифры иллюстративны и не являются гарантией дохода.
План оплаты
Как оплачивается Central 7
20/80 от застройщика
Как это работает
Простая покупка с сопровождением
Наш агент проводит вас через каждый шаг, от бронирования до ключей
Бронирование и документы
1–5 днейЗабронируйте юнит возвратным депозитом, пока мы готовим и проверяем документы.
Договор и график платежей
1–2 неделиПодпишите стандартный договор застройщика с платежами по этапам стройки.
Стройка и отчёты о ходе работ
до передачиПлатите частями по мере строительства и получайте регулярные отчёты.
Передача и регистрация
1–2 неделиВнесите последний платёж, зарегистрируйте право собственности и получите ключи.
Западный Маскат
Расположение на карте
Каталог
Другие проекты в Омане
Другие проекты из нашего каталога — сравните цены, планы оплаты и локации.
Часто задаваемые вопросы
Кто застройщик Central 7?
Wujha — оманский девелопер с жилыми и многофункциональными проектами в Маскате.
Какие юниты продаются?
Коммерческие и многофункциональные юниты; застройщик выпускает типы и площади поэтажно — отправьте запрос на актуальный список.
Какой план оплаты?
20% при бронировании и 80% частями в ходе строительства, напрямую застройщику.
Когда передача?
Передача запланирована на IV квартал 2026 года.
Могут ли покупать иностранные компании и физлица?
Да. Офисные юниты Central 7 Wujha предлагает как фригольд физлицам и компаниям любой национальности. Здание не в ITC, поэтому резиденция для владельцев идёт по правилам инвесторской резиденции, а не как автоматическая ITC-виза; формулировку титула подтверждаем у застройщика до бронирования.
Какие налоги и сборы?
НДС 5% применяется к первой продаже от застройщика; регистрационный сбор 3% оплачивается при передаче ключей. В Омане нет подоходного налога, налога на прирост капитала при перепродаже и ежегодного налога на недвижимость.
Можно ли сдавать в аренду?
Да, аренда разрешена. Мы не обещаем конкретную доходность — запросите сценарий на основе актуальных рыночных данных.
Как защищены мои платежи?
Платежи идут напрямую на эскроу-счёт проекта у застройщика и высвобождаются ему по этапам строительства — никогда через агента. Мы проверяем эскроу-механизм каждого проекта до подписания.