Hawana Lagoons в Hawana Salalah – готовые апартаменты с 2 спальнями у лагуны
О проекте Hawana Lagoons
Hawana Lagoons — построенный комплекс апартаментов у лагуны от Muriya в центральной части Hawana Salalah, у марины. Дома стоят вдоль внутренних лагун, так что каждая квартира смотрит на воду. Апартаменты с двумя спальнями — от 132 м², с открытой гостиной-столовой, хозяйской спальней с ванной и террасой над лагуной. Готово к заселению, от 117 420 OMR.
Hawana Lagoons
Фотогалерея
Hawana Lagoons
Видеообзор
Планировки и типы
Планировки
Muriya Tourism Development – совместное предприятие Orascom и OMRAN, построившее Jebel Sifah и Hawana Salalah
Muriya — совместное предприятие Orascom Development Holding, египетского девелопера городов El Gouna и Andermatt, и OMRAN Group, государственной компании Омана по развитию туризма. Это крупнейший частный туристический и девелоперский игрок в Султанате: более 750 млн USD инвестиций и 1 200 гостиничных номеров в двух интегрированных туристических комплексах — Jebel Sifah на побережье в 45 минутах к юго-востоку от Маската и Hawana Salalah на Аравийском море в Дофаре. Оба курорта уже работают: марины, отели, пляжи и жители, а не только мастер-планы.
Muriya продаёт жилые релизы напрямую по планам, привязанным к стройке: Riviera Residences и Raya — 10/90, The Beachfront — 10/80/10, Amazi — 10/82/8, и после передачи продолжает управлять курортами: управление недвижимостью, аренда, марины, гольф и пляжные клубы остаются у застройщика. Как ITC оба курорта дают собственникам любой национальности полное право собственности и возможность оформить резидентскую визу Омана для себя и ближайшей семьи.
Построено, у воды, внутри курорта
Квартиры светлые, с открытой планировкой: большая гостиная со столовой, хозяйская спальня с ванной, вторая спальня со встроенными шкафами, гостевой санузел и терраса с видом на лагуну и комьюнити.
Вокруг уже в полную силу работает Hawana Salalah: 7 км белого песчаного пляжа, марина на 170 мест — единственная на юге Омана, аквапарк на 65 600 м², четыре отеля и больше 30 ресторанов, кафе и магазинов, до аэропорта Салалы около 20 минут. Краткосрочную и долгосрочную аренду ведёт Wateera, управляющая компания Muriya.
Комьюнити и инфраструктура
Hawana Salalah — это
Крупнейший курортный комплекс Омана на побережье Дофара
Hawana Salalah — интегрированный туристический комплекс (ITC) от Muriya в Салале, на юге Омана. Марина, лагуны, несколько километров пляжа и кластер отелей — Salalah Rotana Resort, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel — плюс рестораны, сук и аквапарк.
У Салалы свой климат: в сезон муссона «хариф» (июнь–сентябрь) холмы зеленеют, и город становится самым популярным курортом Залива, что поддерживает спрос на краткосрочную аренду. На дату публикации собственники в ITC получают полное право собственности и могут оформить резидентскую визу Омана.
Курортная жизнь по входной цене
Чем выделяется Hawana Lagoons
У лагуны
Каждая квартира смотрит на внутренние каналы.
Готово сейчас
Дома построены: нет риска стройки, ключи после регистрации.
От 132 м²
Апартаменты с двумя спальнями, террасой и ванной в хозяйской спальне.
Аренда с первого дня
Wateera ведёт краткосрочную и долгосрочную аренду по всему курорту.
Почему стоит инвестировать в Hawana Lagoons
Квартиры у лагуны
В центральной части Hawana Salalah, у марины.
Готово к заселению
Без риска стройки и ожидания передачи.
От 117 420 OMR
Апартаменты с двумя спальнями в готовом курорте.
Собственность для любой национальности
На дату публикации Hawana Salalah — ITC: полное право собственности и право оформить резидентскую визу Омана.
Нет налога на прибыль от перепродажи
На дату публикации в Омане нет налога на прирост капитала и ежегодного налога на недвижимость.
Инвестиционные сценарии
Оцените доходность
Двигайте ползунки, чтобы смоделировать три стратегии выхода для этого объекта. Цифры иллюстративны и не являются гарантией дохода.
Как это работает
Простая покупка с сопровождением
Наш агент проводит вас через каждый шаг, от бронирования до ключей
Просмотр и бронирование
1–5 днейПосмотрите дом вживую или по видеосвязи и забронируйте его возвратным депозитом, пока мы проверяем документы.
Договор и оплата
1–2 неделиПодпишите договор купли-продажи застройщика и оплатите цену в порядке, указанном в нём.
Регистрация права
1–2 неделиСделку регистрируют в Министерстве жилищного строительства и выдают свидетельство о собственности на ваше имя.
Ключи
после регистрацииДом уже построен: получите ключи и заселяйтесь или передайте его управляющей компании в аренду.
Hawana Salalah, Салала
Расположение на карте
Каталог
Другие проекты в Омане
Другие проекты из нашего каталога — сравните цены, планы оплаты и локации.
Часто задаваемые вопросы
Кто застройщик Hawana Lagoons?
Muriya Tourism Development — совместное предприятие Orascom и OMRAN, построившее Hawana Salalah и Jebel Sifah.
Квартиры уже готовы?
Да. Дома построены: после регистрации сделки вы получаете свидетельство о собственности и ключи.
Какие квартиры предлагаются?
Апартаменты с двумя спальнями от 132 м²: открытая гостиная-столовая, хозяйская спальня с ванной, вторая спальня со встроенными шкафами, гостевой санузел и терраса. Свободные квартиры быстро меняются, запросите у нас актуальный список.
Какая цена?
От 117 420 OMR (около 305 300 USD по фиксированному курсу) в прайсе застройщика; актуальные цены по квартирам пришлём по запросу.
Кто управляет арендой?
Краткосрочную и долгосрочную аренду в Hawana Salalah ведёт Wateera, управляющая компания Muriya; сдавать можно и самостоятельно.
Могут ли иностранцы купить здесь недвижимость?
Да. Hawana Salalah — интегрированный туристический комплекс (ITC), где на дату публикации граждане любой страны могут купить недвижимость в собственность на своё имя и оформить резидентскую визу Омана, привязанную к владению.
Какие налоги и сборы?
На дату публикации НДС 5% применяется к первой продаже от застройщика, регистрационный сбор 3% оплачивается при передаче; налога на прирост капитала при перепродаже и ежегодного налога на недвижимость нет. Закон о налоге на доходы физлиц принят и вступает в силу с 1 января 2028 года; на дату публикации такого налога нет.
Можно ли сдавать в аренду?
Да, разрешена и краткосрочная, и долгосрочная аренда. Мы не обещаем конкретную доходность — запросите сценарий на основе актуальных рыночных данных.
