Riviera Residences – апартаменты с 1 спальней в Hawana Salalah, Салала
Об апартаментах с 1 спальней в Riviera Residences
Riviera Residences, 1 спальня — строящиеся апартаменты с одной спальней на первом этаже площадью 54 м² с собственным садом 50 м² в Riviera Residences, малоэтажном кластере Hawana Salalah — курортного комьюнити Muriya на пляже в Салале. Гостиная-столовая с выходом на террасу и в сад, открытая кухня с техникой и спальня с санузлом — одна ванная, вид на море. Цена $189,415 (72,852 OMR); срок сдачи — по запросу.
Riviera Residences – 1-Bedroom Apartment
Фотогалерея
Планировки и типы
Планировки
Muriya Tourism Development – совместное предприятие Orascom и OMRAN, построившее Jebel Sifah и Hawana Salalah
Muriya — совместное предприятие Orascom Development Holding, египетского девелопера городов El Gouna и Andermatt, и OMRAN Group, государственной компании Омана по развитию туризма. Это крупнейший частный туристический и девелоперский игрок в Султанате: более 750 млн USD инвестиций и 1 200 гостиничных номеров в двух интегрированных туристических комплексах — Jebel Sifah на побережье в 45 минутах к юго-востоку от Маската и Hawana Salalah на Аравийском море в Дофаре. Оба курорта уже работают: марины, отели, пляжи и жители, а не только мастер-планы.
Muriya продаёт жилые релизы напрямую по планам, привязанным к стройке: Riviera Residences и Raya — 10/90, The Beachfront — 10/80/10, Amazi — 10/82/8, и после передачи продолжает управлять курортами: управление недвижимостью, аренда, марины, гольф и пляжные клубы остаются у застройщика. Как ITC оба курорта дают собственникам любой национальности полное право собственности и возможность оформить резидентскую визу Омана для себя и ближайшей семьи.
Однушка с садом у лагуны в Hawana Salalah
Riviera Residences — кластер малоэтажных апартаментных домов в Hawana Salalah, курортном комьюнити, которое Muriya построила на побережье Дофара вокруг марины, кристальной лагуны и длинного пляжа. Апартаменты — однушка на первом этаже с продаваемой площадью 54 м²: гостиная-столовая выходит на террасу и в собственный сад 50 м², открытая кухня сдаётся с техникой, у спальни своя ванная. Отделка современная и светлая, вид — в сторону моря.
Резидентам — лагуна и бассейны, пляж, набережная марины, клубный дом и спортзал, вело- и беговые дорожки, парки, рестораны и магазины, круглосуточная охрана и программа событий комьюнити. Юнит строится, Muriya продаёт его по гибкому плану оплаты за $189,415 (72,852 OMR); срок завершения и актуальный график платежей — по запросу.
Комьюнити и инфраструктура
Hawana Salalah — это
Крупнейший курортный комплекс Омана на побережье Дофара
Hawana Salalah — интегрированный туристический комплекс (ITC) от Muriya в Салале, на юге Омана. Марина, лагуны, несколько километров пляжа и кластер отелей — Salalah Rotana Resort, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel — плюс рестораны, сук и аквапарк.
У Салалы свой климат: в сезон муссона «хариф» (июнь–сентябрь) холмы зеленеют, и город становится самым популярным курортом Залива, что поддерживает спрос на краткосрочную аренду. Собственники в ITC получают полное право собственности и могут оформить резидентскую визу Омана.
Курортная жизнь по входной цене
Чем выделяется Riviera Residences – 1-Bedroom Apartment
Собственный сад 50 м²
Юнит на первом этаже со своим садом и террасой при гостиной — редкость для однушки.
Вид на море
Терраса и гостиная обращены к воде на берегу Hawana Salalah.
Почему стоит инвестировать в Riviera Residences – 1-Bedroom Apartment
Однушка с садом
54 м² с собственным садом 50 м² в Riviera Residences от Muriya, $189,415.
Курортная посуточная аренда
Hawana Salalah собирает отдыхающих на пляж, лагуну и марину; однушки сдаются быстрее всего.
Собственность для любой национальности
ITC-статус с правом на резидентскую визу Омана для владельца и семьи.
Лагуна, пляж и марина
Кристальная лагуна, бассейны, выход на пляж, марина и набережная, клубный дом и спортзал внутри комьюнити.
Нет налога на доход и прирост капитала
В Омане нет подоходного налога и налога на прирост капитала с недвижимости.
Инвестиционные сценарии
Оцените доходность
Двигайте ползунки, чтобы смоделировать три стратегии выхода для этого объекта. Цифры иллюстративны и не являются гарантией дохода.
Как это работает
Простая покупка с сопровождением
Наш агент проводит вас через каждый шаг, от бронирования до ключей
Бронирование и документы
1–5 днейЗабронируйте юнит возвратным депозитом, пока мы готовим и проверяем документы.
Договор и график платежей
1–2 неделиПодпишите стандартный договор застройщика с платежами по этапам стройки.
Стройка и отчёты о ходе работ
до передачиПлатите частями по мере строительства и получайте регулярные отчёты.
Передача и регистрация
1–2 неделиВнесите последний платёж, зарегистрируйте право собственности и получите ключи.
Hawana Salalah, Салала
Расположение на карте
Каталог
Другие проекты в Омане
Другие проекты из нашего каталога — сравните цены, планы оплаты и локации.
Часто задаваемые вопросы
Кто застройщик Riviera Residences?
Muriya — мастер-девелопер Hawana Salalah; договор купли-продажи подписывается с застройщиком.
Что это за апартаменты?
Строящаяся однушка на первом этаже, 54 м² продаваемой площади и собственный сад 50 м²: гостиная-столовая с выходом на террасу, открытая кухня с техникой, спальня с санузлом; вид на море.
Какая цена и как платить?
$189,415 (72,852 OMR) по гибкому плану оплаты от застройщика; напишите нам, и мы пришлём актуальный график платежей.
Когда сдача?
Юнит строится; застройщик не публиковал срок завершения для этого кластера, поэтому дата сдачи — по запросу.
Могут ли иностранцы купить здесь недвижимость?
Да. Hawana Salalah — интегрированный туристический комплекс (ITC), где граждане любой страны могут купить недвижимость в собственность на своё имя и оформить резидентскую визу Омана, привязанную к владению.
Какие налоги и сборы?
НДС 5% применяется к первой продаже от застройщика; регистрационный сбор 3% оплачивается при передаче ключей. В Омане нет подоходного налога, налога на прирост капитала при перепродаже и ежегодного налога на недвижимость.
Можно ли сдавать в аренду?
Да, разрешена и краткосрочная, и долгосрочная аренда. Мы не обещаем конкретную доходность — запросите сценарий на основе актуальных рыночных данных.
Как защищены мои платежи?
Платежи идут напрямую на эскроу-счёт проекта у застройщика и высвобождаются ему по этапам строительства — никогда через агента. Мы проверяем эскроу-механизм каждого проекта до подписания.